谷歌拟斥资8600万美元进入房地产领域

网易科技讯 9月7日消息，据台湾媒体报道，谷歌公司拟斥资8600万美元，在美国中西部和西部沿岸兴建480户低收入住宅。

谷歌上周宣布，这笔款项将投入低收入住宅税扣抵（LIHTC）基金，凡是为低收入家庭和老人兴建住宅的建筑商和房屋开发商，将可得到税赋抵减。该基金由美国Bancorp社区发展公司（USBDCD）负责管理。

搜索引擎巨头为何要跨入房地产投资？对于美国积弱不振的房地产又有何影响？知名科技博客TechCrunch认为第1个问题的答案，可能是因为Google现金储备充足，负担得起这笔投资。

谷歌帐上的现金和短期投资超过300亿美元，但坐拥金山并不能使投资人满意，他们认为企业应该利用资金帮助公司成长、从事精明的投资，或是回馈股东才是明智之举。

谷歌也曾经仔细考虑过要如何处理这一大笔钱，在最近一次的电话会议中，该公司曾考虑要买回股票，或是投资商业本票。 谷歌不寻常的投入房地产计划，或许是另一项有能力负担的实验性投资，再者，该计划也与公司“不做恶”的精神相符。

较复杂的问题是谷歌此举将如何影响房市？该基金将在美国中西部和西部沿海7个地区兴建低收入住宅，涵盖了最稳健和最动荡的房地产市常

就大环境而言，像是LIHTC等基金可能通过刺激房地产开发和投资，推动经济成长，而且这些房屋是以出租为目的，而非投机性质，在一些经济受创较深的城市可能不会带来高空屋率。

然而就谷歌本身来看，这项投资虽然能增加这些城市迫切需要的就业机会，但并不会对这些地区造成太大的改变。 谷歌是该基金的财力来源，但不太可能带动全国的房市发展。